İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu (İMKON) Genel Lideri Tahir Tellioğlu, Kentsel Dönüşüm Hareket Planı’nın hayata geçmesinin istihdama da olumlu tesir edeceğini belirterek, “Plana nazaran, 1,5 milyon konut 5 yılda dönüştürülecek, bu da her yıl 300 bin konut yapar. 300 bin konut üretimi da yaklaşık 100 bin kişinin istihdam takımına katılması demek.” dedi.
İnşaat dalı temsilcileri, Etraf ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum’un açıkladığı “Kentsel Dönüşüm Hareket Planı”na ait AA muhabirine değerlendirmelerde bulundu. İMKON Genel Lideri Tellioğlu, Kentsel Dönüşüm Aksiyon Planı’nı genel olarak olumlu bulduklarını lakin kelam konusu planın dalın başka paydaşlarıyla diyalog halinde yapılmasının bu çalışmayı daha başarılı kılacağını söyledi. Muvaffakiyetin bir grup işi olduğunu lisana getiren Tellioğlu, kesim temsilcilerinin de bu işe dahil edilmesi gerektiğini söz etti.
Tellioğlu, son periyotta inşaat dalında kaydedilen gelişmelere değinerek, “Türkiye, son 3-5 yıllık devirde yıllık yaklaşık 1,5 milyon civarında konut üretiyor. En azından ortalama ürettiğimiz konut adedinin, yüzde 30 kentsel dönüşüm kapsamlı olması lazım. Kentsel dönüşüm gerektirecek alanlar daha çok kent içindedir.” diye konuştu. Kelam konusu planın hayata geçmesinin, istihdama da olumlu tesir edeceğine işaret eden Tellioğlu, “Kentsel Dönüşüm Hareket Planı’na nazaran, 1,5 milyon konut 5 yılda dönüştürülecek, bu da her yıl 300 bin konut yapar, 300 bin konut üretimi da yaklaşık 100 bin kişinin istihdam takımına katılması demek.” tabirini kullandı.
“YALITIMLA 5 YILDA 6 MİLYAR LİRA TASARRUF”
Isı Su Ses ve Yangın Yalıtımcıları Derneği Lideri Levent Pelesen de aksiyon planıyla dönüşüm alanlarında inşa edilecek yapılarda güç verimliliği oranına nazaran hibe verileceğini yahut kredi sağlanacağını belirterek, böylelikle güç verimliliğini temel alan proje sayısının yükseleceğini ve iktisada katkı sağlanacağını anlattı. Pelesen, Türkiye’nin ısı yalıtımı mevzuatının, Avrupa Birliği (AB) ülkeleriyle tıpkı düzeye getirilmesi konusunun değerli bir fırsat olarak kullanılması gerektiğine dikkati çekerek, “Ülkemizde yalıtımla ilgili yasal düzenlemeler şimdi AB ülkeleri düzeyinde değil. Hareket planı çerçevesinde mevzuatların güzelleştirilmesi, ısı yalıtım kalınlıklarının artırılarak AB düzeyine yükseltilmesi güç verimliliği için çok kıymetli bir adım olacak. Kentsel Dönüşüm Hareket Planı’nın katkısıyla ısı, su, ses ve yangın yalıtımını kaliteli gereç ve uzman uygulamalarla gerçekleştirirsek, güçlü, sağlıklı ve konforlu yapılara kavuşabiliriz.” dedi.
Türkiye’de binalarda kullanılan güç ölçüsünün, tüketilen toplam gücün yüzde 32’sine ulaştığının altını çizen Pelesen, şu değerlendirmelerde bulundu: “Alacağımız ısı yalıtımı tedbirleriyle bu savurganlığın önüne geçmemiz lazım. Kentsel Dönüşüm Aksiyon Planı’nda kelam edildiği üzere her yıl 300 bin konutun mevcut mevzuatlara uygun yalıtılması durumunda, 5 yıllık müddette toplam 6 milyar liradan fazla tasarruf etmemiz mümkün. Tüm yalıtım uygulamalarını etkileyen Kentsel Dönüşüm Hareket Planı ısı, su, ses ve yangın yalıtımı uygulamalarını artırarak, inançlı, sağlıklı ve konforlu yapılara kavuşmamızı hızlandıracak.”
“BİNALARI YIKMADAN ZELZELEYE HAZIRLIKLI OLMAK MÜMKÜN”
Türkiye İnşaat Materyali Sanayicileri Derneği İdare Heyeti Lideri Ferdi Erdoğan da vatandaşların oturdukları yapıların zelzele riskine karşı güçlendirmelerini sağlamak için mevzuat çalışması yapılacağını ve her yıl 50 bin konutun güçlendirilerek kullanılabileceğinin açıklanmasının çok kıymetli olduğunu söyledi.
Erdoğan, Kentsel Dönüşüm Aksiyon Planı’nda da yer alan “güçlendirme” çalışmalarının hızlandırılması gerektiğini vurgulayarak şöyle devam etti:
“Halihazırda acil dönüştürülmesi gereken 1 milyon 500 bin konutun, 5 yıl içinde dönüştürüleceğini açıklayan Etraf ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum’un, tıpkı vakitte her yıl 50 bin konutun güçlendirilerek kullanılabileceğine dikkati çekmesi çok kıymetli. 2012 yılında çıkarılan Afet Riski Altındaki Alanların Yine Yapılması maddesine nazaran hayata geçen kentsel dönüşüm, bu yıl yürürlüğe giren Türkiye Bina Sarsıntı Yönetmeliği ile aslında yeni başlamıştı. Kentsel Dönüşüm Hareket Planı’nda mevcut yapılar için vatandaşlara güçlendirme ruhsatı verileceği, bu çerçevede her yıl 50 bin konutun güçlendirilerek kullanılabileceği belirtildi.”
Kentsel dönüşüm sürecinde binaları sarsıntıya karşı güçlendirme tahlilinin yeterli kıymetlendirilmesi gerektiğinin, binaları yıkmadan da sarsıntıya hazırlıklı olmanın mümkün olduğunun altını çizen Erdoğan, şunları kaydetti:
“Güçlendirme ve yenileme çalışmalarıyla, binaları yıkmadan zelzeleye hazırlıklı olmamız mümkün. Milletlerarası alanda ‘Deep Renovation’ denilen, ülkemizde de ‘Derin Yenileme’ olarak bilinen çalışmalar, bir yapının güçlendirilmesinden dış cephesine, iç makyajlanmasından bacasına, tesisatına kadar her ögesinin yenilenmesini kapsıyor. Ayrıyeten güç verimliliği ve sera gazı salımının daha da ehemmiyet kazandığı günümüzde, atığı yöneteceksek binanın kendisini atık haline getirmeye, yani binayı evvel moloza çevirip sonra yine yapmaya gerek yok. Mevcut binaların hepsini yenilemek, hatta yeşil bina haline getirmek mümkün. Münasebetiyle içinde bulunduğumuz periyotta yenileme çalışmaları da vatandaşları inançlı ve sağlıklı yapılara kavuşturacak.”