Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Paydaşlığı Derneği (GYODER), yabancılara yapılan konut satışlarının 2019 yılının birinci yarısında geçen yılın birebir periyoduna nazaran yüzde 68,9’luk artış ile 19 bin 952’ye yükseldiğini açıkladı.
GYODER, “GYODER Gösterge – Türkiye Gayrimenkul Bölümü 2019-2. Çeyrek Raporu”nu yayınladı.Buna nazaran, kredi faizlerindeki düşüşün gayrimenkul satışlarını artıracağı söz edildi.
Raporda, yılın birinci yarısında gayrimenkul dalı ile ilgili gelişmeler, “2019 yılı ikinci çeyrek konut satışları, bir evvelki yılın birebir devrine nazaran yaklaşık yüzde 27’lik bir düşüş göstererek 249 bin 363 adet düzeyinde kapandı. 2019 yılı birinci 6 aylık periyodunda ise bir evvelki yılın tıpkı devrine nazaran yaklaşık yüzde 22’lik bir düşüşle 505 bin 796 adet oldu.” formunda açıklandı.
KONUT SATIŞLARINDAKİ DARALMADA İPOTEKLİ SATIŞLAR TESİRLİ OLDU
Yılın birinci yarısında, evvelki yılın tıpkı devrine nazaran birinci el satışlarda yüzde 38,6, ikinci el satışlarda ise yüzde 17 düşüş görüldü.
İpotekli konut satışlarında geçen yılın birebir periyoduna nazaran adet bazında yaklaşık yüzde 60,2’lik bir düşüş gerçekleşirken, taleplerde yaşanan daralmada ipotekli satışların tesirli olduğu görüldü.
İpotekli satışların dışında başka satışlarda ise ikinci çeyrekte yüzde 10,9 aşağı istikametli hareket izlendi. Taleplerde yaşanan daralmaların konut fiyatlarındaki tesiri de görülmeye devam etti. Konut fiyat endeks artışında yılın birinci çeyreğinde de görülen ivme kaybı 2019 yılı ikinci çeyreğinde de görüldü. Mart ayı prestijiyle yüzde 3,45 olan Merkez Bankası konut fiyat endeksi yıllık artışı Mayıs ayında yüzde 1,57’ye kadar geriledi.
YABANCIYA KONUT SATIŞI YÜZDE 68,9 ARTTI
Rapora nazaran, yabancılara yapılan konut satışları 2019 yılının birinci yarısında geçen yılın tıpkı devrine nazaran yüzde 68,9’luk artış ile 19 bin 952’ye yükseldi.
2019 yılı ikinci çeyrek bazında ise geçen yılın birebir periyoduna nazaran yaklaşık yüzde 58,5’lik büyüme gerçekleşti. Toplam satışlar içinde yabancılara satışın aldığı hisse ise ikinci çeyrekte yüzde 4,1 düzeyinde gerçekleşti.
İkinci çeyrekte yabancılara yapılan konut satışlarında birinci sırada yüzde 44,3 hisse ile İstanbul, ikinci sırada yüzde 21,2 hisse ile Antalya yer aldı. Tıpkı periyotta konut satışlarında Türkiye’yi tercih eden birinci üç ülke ise sırasıyla Irak, İran, Rusya Federasyonu oldu.