Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) tarafından yayımlanan haftalık bültene nazaran, 2 Ağustos’ta 178 milyar 478 milyon olan konut kredisi hacmi, 29 Ağustos’ta 181 milyar 93 milyona yükseldi. Konut kredilerinde 4 haftalık büyüme 2.6 milyar lirayı aştı.
2 YILDIR GERİ GİDİYORDU
Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Lideri Altan Elmas, 2 yıldır gerileyen konut kredi kullanımının ağustos ayında artıya geçtiğini söz etti. Elmas, “Vatandaş krediyi ödüyor fakat yeni kredi kullanılmıyordu. Ağustos ayında ise beklenen ivme yakalandı. Kamu bankalarının faizi 0.99’a çekmesiyle kesimimiz hareketlendi. 0.99 insanlarımızın bildiği, alışkın olduğu bir oran. Bu fırsatı kıymetlendirmek isteyenler alıma geçti” dedi. Ağustos ayında 130-140 bin adetlik konut satışı beklediklerini belirten Elmas, şuan 1.20-1.35 düzeyinde olan özel banka kredi oranlarında da düşüş olacağını lisana getirdi.
BAĞLI PARA ÇÖZÜLÜYOR
Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım İştiraki Derneği (GYODER) Lideri Feyzullah Yetgin ise, konut pazarında 1 ay evvel başlayan hareketliliğin artarak devam edeceğini tabir etti. Konut alacak şahıslar için faizde ruhsal sonun yüzde 1 olduğunu belirten Yetgin, bunun altına inildiğinde satışların arttığını lisana getirdi. Konuta talebin azalmadığını, vatandaşların uygun alım şartlarını beklediğini söyleyen Yetgin, “Faizlerdeki indirim değerli bir adım oldu. Bir öbür kıymetli bahis da mevduat faizlerinin yüksek olması. Vatandaş konut alsam ne kadar kira gelir, banka ne faiz verir karşılaştırması yaptı ve uzak durdu. Artık bağlanan paraların çözülme ve yatırıma dönme süreci başladı. Bu süreç yavaş yavaş ivme kazanacak. En kıymetli nokta da alıcı için avantaj devrindeyiz. Maliyet artışına karşı fiyatlar artmadı, yeni inşaat ruhsatları da azaldı. Bu nedenle konutta stokların eriyeceğini, 1, 1.5 yıl sonra tezgahta eser kalmayacağını düşünüyorum” halinde konuştu.